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La ville d’Abbeville avec son célèbre quartier le Faubourg de Menchecourt est une ville qui se situe au niveau du département de la Somme.
Ce quartier regroupe près de 1930 citoyens pendant que la commune englobe un nombre de près de 24 250 citoyens avec une moyenne d’âge de 40 ans. Les ouvriers ainsi que les employés représentent la catégorie socio-professionnelle la plus importante de la ville.
Pour tout savoir à propos du marché de l'immobilier à Abbeville, nous vous invitons à poursuivre la lecture de notre article.
Tout savoir sur l’immobilier dans la région d’Abbeville
Les habitants de cette ville ont la possibilité de bénéficier d’un grand nombre de jardins et d’autres espaces verts. Concernant l’immobilier, les biens sont répartis comme suit :
- 90 % des biens sont des maisons,
- 10 % sont des appartements,
- 33 % sont des logements sociaux.
Concernant la taxe dédiée à l’habitation, celle-ci s'élève à 17% et concernant la taxe foncière, celle-ci s’élève à 34%.
Moyennement, la taxe d’habitation pour ce département est de 29% tandis que la taxe foncière est de 26%. Un taux de 13% est dédié à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Parlons maintenant, de l’immobilier neuf ainsi que l’achat sur le plan en VEFA.
Lorsqu’on parle de l'achat d’un logement neuf, on parle automatiquement des achats sur plan ou bien les achats sur VEFA qui sont la vente en état futur d’achèvement.
Ce genre d’acquisitions passe par des étapes qui connaissent des réglementations claires et précises.
Plusieurs phases existent et chacune d’entre elles passe par un encadrement du côté de la loi afin de s’assurer que tout se réalise comme il se doit. Ces étapes sont :
- Contrat de réservation,
- signatures des contrats de vente,
- déposer les garanties,
- échéanciers,
- ou encore la livraison et la construction des biens, etc.
Quels sont les avantages de l'achat dans le neuf à Abbeville ?
Le choix de réaliser l'achat d’un bien immobilier à Abbeville neuf, implique, tout d’abord, le choix d’un lieu optimal présentant un cadre de vie agréable. Il faudra se baser sur la bonne conception de l’appartement, le bon choix des matériaux, mais aussi l’ensoleillement favorable.
Pour cela, la ville d’Abbeville est un lieu favorable dont les chercheurs d’appartements peuvent choisir.
En plus de tout ça, il y a l’assurance des habitations économes dans les énergies qui respectent les réglementations thermiques les plus récentes. Pour retrouver un logement neuf, il ne faut pas prendre les choses à la légère et utiliser les meilleurs outils de choix de nouveaux biens.
La construction de sa propre maison à Abbeville
Pour ceux qui ont toujours rêvé d’avoir un logement tout neuf, mais qui n’arrivent pas à trouver de programmes immobilier au niveau de la commune où ils ont toujours voulu s’installer, ils peuvent toujours opter pour la construction de maisons individuelles, et ceci est possible à Abbeville.
La construction de sa propre maison représente une occasion qui ne peut se répéter car vous pourrez agencer les pièces comme vous le souhaiterez.