Menton, cette jolie petite ville de la Côte d’Azur, a tout pour vous charmer. Célèbre pour ses magnifiques plages et ses jardins aux plantes aussi belles que rares, les touristes adorent visiter ce petit coin de la France. Cependant, vous n’êtes pas obligé d’attendre les vacances pour aller profiter de la beauté de Menton et de son cadre de vie agréable ! Pourquoi ne pas s’y installer plutôt ? Nous vous résumons tout ce que vous avez besoin de savoir sur l’immobilier à rénover à Menton, et plus précisément pour l’achat d’un appartement.
Les appartements à rénover à Menton
vente appartements menton se fait à peu près de la même manière qu’ailleurs. Pour mieux vous orienter dans votre choix d’appartement à rénover, nous avons simulé la vente de plusieurs types de biens afin de vous fournir les détails nécessaires.
Le premier bien est un appartement à rénover entièrement situé au troisième et dernier étage d’un immeuble en plein centre ville. D’une surface habitable avoisinant les 103 m², c’est un beau cinq pièces auquel vous auriez droit (dont quatre chambres). L‘immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui veut dire que les personnes à mobilité réduite ou ayant des conditions spéciales n’auront aucun mal à monter. Le dernier étage vous offre un calme absolu, avec aucun voisin au-dessus. La hauteur sous-plafond, quant à elle, rappelle les vielles bâtisses et donne un aspect plus spacieux aux pièces. Mieux encore, pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier locatif à Menton, vous avez la possibilité de diviser cet appartement en plusieurs petits studios. Pour un bien pareil, vous en aurez pour environ 445 000 euros, taxes comprises.
Le deuxième bien est situé à une centaine de mètres de la mer, ce qui est déjà un gros plus. Pour 67 m², c’est un trois pièce bien agencé et avec un beau balcon qu’on vous présente. Les deux chambres donnent la possibilité aux couples de s’installer tranquillement et d’avoir une chambre d’amis ou un bureau, avec la possibilité de transformer la pièce en chambre bébé en cas d’heureux événements. L’appartement est en bon état en général, mais le style reste très ancien et peu adapté à la vie moderne. C’est donc surtout des travaux de remise à l’air du temps qui s’imposent. Situé au centre ville, vous aurez à proximité tout ce qu’il faut. Cet appartement est mis en vente au prix de 260 000 euros, taxes comprises et avec la possibilité d’avoir une place de parking.
Prix de l’immobilier à rénover à Menton
Parmi les facteurs qui influencent beaucoup le prix de l’immobilier, nous citons :
- L’emplacement géographique du bien
- La disponibilité des services aux alentours
La localisation géographique de Menton fait que le mètre carré ne soit pas donné à toutes les classes sociales, comme toutes les villes côtières. En effet, vous en aurez pour un prix allant de 3280 euros à 6550 euros/m² (une moyenne de 4370 euros le mètre carré).
En résumé, des potentiels acheteurs de classe moyenne ne pourront investir que dans un bien de 35 m² environ.