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Saint Germain en Laye est une commune qui est très bien située, se trouvant du côté ouest à environ une vingtaine de kilomètres de la banlieue parisienne, cette commune connaît un marché immobilier qui est en hausse de façon continuelle, ce qui rend la vente dans cette région très favorable.
Nous vous présentons dans l'article qui suit les atouts de Saint Germain en Laye et les prix des appartement dans cette région.
Présentation de la région de Saint Germain en Laye
Saint Germain en Laye est une ville qui est située à environ une vingtaine de kilomètres du côté ouest de la banlieue parisienne. Saint Germain en Laye est une commune qui est très prisée côté achat immobilier notamment pour son dynamisme et autres atouts que présente cette région qui rendent la vente de biens dans cette commune très favorable.
En effet, la ville de Saint Germain en Laye :
- Est une commune riche en histoire, elle est d'ailleurs connue pour ses nombreux châteaux et musées ;
- Saint Germain en Laye compte près de 40 000 habitants ;
- Le taux de chômage dans cette région est très faible comparativement à d’autres communes avoisinantes ;
- Le taux de criminalité est aussi inférieur dans cette commune, ce qui fait que Saint Germain en Laye est une ville très sécurisée.
En somme : Saint Germain en Laye est une commune riche de son patrimoine culturel et naturel ce qui fait d’elle une ville attrayantes qui ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs de votre appartement en vente.
Le marché immobilier dans Saint Germain en Laye
Saint Germain en Laye est une commune qui connaît un fort essor démographique et économique et le marché immobilier dans cette région est en constante évolution.
Si vous êtes en possession d’un appartement à vendre Saint Germain en Laye, sachez que c’est habituellement cette tranche du marché qui connaît une forte expansion. En effet, à Saint Germain en Laye c’est les appartements qui sont le plus demandés avec un taux qui s'élève à 76 % de la demande du marché et ceci pour tous les types confondus avec en outre :
- Les grands appartements à 4 pièces qui représentent un taux de 46 % du total ;
- Suivi des appartements avec 2 à 3 pièces avec un taux qui est de 43 % ;
- Alors que les studios sont à 11 %.
Le prix moyen d’un appartement à vendre à Saint Germain en Laye
Dans Saint Germain en Laye, comme nous l’avons souligné auparavant, les appartements sont très convoités et le prix moyen d’un appartement au mètre carré dans cette région atteint 6016 €, avec une fourchette moyenne qui est entre 7191 € pour la somme moyenne maximale et 4465 € pour la moyenne basse.
Mais vous devez savoir que le prix varie en fonction de divers facteurs dont :
- La situation géographique de votre appartement ;
- Les prix changent d’un quartier à un autre ;
- La valeur de l'appartement diffère en outre selon le nombre de pièces de ce dernier ;
- Les équipement que possède l’appartement ;
- La qualité des réseaux électriques, de gaz et d’eau de l'appartement…